Kurziele-Research
In dieser Rubrik besprechen wir Aktien, die von Analysten und Börsenpublikationen als besonders aussichtsreich eingestuft und mit hohen Kurspotentialen empfohlen werden. Zu jeder Aktie geben wir eine charttechnische Einschätzung, ob ein Einstieg aktuell sinnvoll ist.
Kursziel-Radar
Die TOP 10 Aktien mit den höchsten Kurspotentialen der letzen 4 Wochen.
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Aktuelle Kurziele
Donnerstag, 29. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 01-2023: SFC Energy: Brennstoffzellen-Spezialist werde von Skaleneffekten enorm profitieren
Mittwoch, 28. Dezember 2022
EURO am SONNTAG 51/52-2017: Aurubis: Kupferproduzent mit bestem operativem Ergebnis seit dem Börsengang
Dienstag, 27. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 01-2023: ABO Wind: Wind- und Solarpark-Projektierer überzeugt mit starker Pipeline
Donnerstag, 22. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 52-2022: Bijou Brigitte: Modeschmuckkonzern ist auf den Wachstumspfad zurückgekehrt
Donnerstag, 22. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 52-2022: Encavis: Solar- und Windparkbetreiber zählt zu den Favoriten für das Jahr 2023
Donnerstag, 22. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 51-2022: Südzucker: Geschichte beim Zuckerproduzent könnte sich nach 2017 wiederholen
Montag, 19. Dezember 2022
EURO am SONNTAG 50-2022: Infineon: Konjunkturresistenter Halbleiterhersteller dank breiter Aufstellung
Freitag, 16. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 51-2022: KION: Lagertechnikanbieter muss Vertrauen der Marktteilnehmer zurückgewinnen
Donnerstag, 15. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 50-2022: United Internet: Technologie-Holding notiere rund 70 % unter dem Zerschlagungswert
Donnerstag, 15. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 50-2022: Formycon: Biosimilar-Firma hat viel Potenzial in der Produkt-Pipeline
Donnerstag, 08. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 50-2022: Dr. Hönle: Nebenwert hat nach Einmalbelastungen wieder neue Wachstumschancen
Donnerstag, 08. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 49-2022: AT&S: Leiterplattenhersteller mit lächerlichem 2023er-KGV von 5,4 bewertet
Dienstag, 06. Dezember 2022
FOCUS-MONEY 50-2022: Traton: Nutzfahrzeughersteller kann sich die besten Aufträge raussuchen
Montag, 21. November 2022
EURO am SONNTAG 46-2022: Zalando: Onlinemode-Händler könnte durch den Black Friday die Lager leeren
Montag, 21. November 2022
EURO am SONNTAG 46-2022: Dürr: Operative Rendite soll ab 2024 mindestens bei 8 % liegen
Dienstag, 15. November 2022
FOCUS-MONEY 47-2022: Volkswagen: Tempo beim Umstieg zur Elektromobilität deutlich erhöht
Donnerstag, 10. November 2022
BÖRSE ONLINE 45-2022: TeamViewer: Marktteilnehmer reagieren positiv auf die Zahlen zum 3. Quartal
Dienstag, 08. November 2022
FOCUS-MONEY 46-2022: Beiersdorf: Operative Marge soll künftig pro Jahr 0,5 Prozentpunkte zulegen
Donnerstag, 03. November 2022
BÖRSE ONLINE 44-2022: Cancom: Gewinnwarnung beim Cloud- und IT-Dienstleister sei eingepreist
Mittwoch, 02. November 2022
FOCUS-MONEY 45-2022: IBU-tec: Wachstumsfantasie durch Produkte für die Batterieherstellung
Mittwoch, 26. Oktober 2022
FOCUS-MONEY 44-2022: Funkwerk: Initialzündung für den Turnaround fehlt noch
Dienstag, 25. Oktober 2022
FOCUS-MONEY 44-2022: Symrise: Duftstoff- und Aromenkonzern hebt nach H1 die Jahresprognose an
Donnerstag, 20. Oktober 2022
DER AKTIONÄR 43-2022: Deutz: Motorenbauers trotzt der Konjunkturflaute mit Kostensenkungsprogramm
Donnerstag, 20. Oktober 2022
BÖRSE ONLINE 42-2022: Fuchs Petrolub: Schmierstoff-Hersteller trotze erfolgreich der Konjunkturkrise
Donnerstag, 13. Oktober 2022
DER AKTIONÄR 42-2022: TeamViewer: MDAX-Konzern werde mit KGV von 9 inzwischen recht günstig bewertet
Montag, 26. September 2022
EURO am SONNTAG 38-2022: Evotec: US-Tochter des Biotechkonzerns erhält Regierungsauftrag in den USA
Montag, 26. September 2022
DER AKTIONÄR 39-2022: Scout24: Online-Immobilienmarktplatz wird durch Diversifizierung robuster
Donnerstag, 22. September 2022
BÖRSE ONLINE 38-2022: Bijou Brigitte: Modeschmuckkonzern hebt die Prognose für das Gesamtjahr an
Donnerstag, 15. September 2022
DER AKTIONÄR 38-2022: Nibe Industrier: Schwedischer Wärmepumpenspezialist erlebt einen Nachfrage-Boom
Donnerstag, 15. September 2022
BÖRSE ONLINE 37-2022: Deutsche Telekom: DAX-Konzern will absolute Mehrheit an der US-Tochter erlangen
Donnerstag, 18. August 2022
BÖRSE ONLINE 33-2022: Gesco: Beteiligungsgesellschaft will bis 2025 die Umsatzmilliarde erreichen
Samstag, 09. Juli 2016

WCM: Ab 2017 könnte die Ausschüttung steuerfreier Dividenden starten

Analyst: EURO am SONNTAG 27-2016
Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WKN: A1X3X3) sieht sich heute selbst als ein dynamisch wachsendes Immobilienunternehmen mit dem Schwerpunkt auf Erwerb und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien. Insbesondere Büro- und Einzelhandelsimmobilien an großen Bürostandorten in Deutschland passen genau in das "Beuteschema" des Konzerns. Auch wenn die "aktuelle" WCM noch ein relativ kurzes Börsendasein (seit Mitte 2013) hat, verfügt der Konzern über eine wenig ruhmreiche Vorgeschichte. Im Jahr 2006 scheiterte WCM mit Finanzbeteiligungen an börsen- und nicht börsennotierten Unternehmen grandios und musste Insolvenz anmelden. Aktuell wird die Gesellschaft an der Börse mit rund 418 Mio. Euro kapitalisiert.

Seitdem vor 2 Wochen schon DER AKTION ÄR mit einem Kursziel von 3,50 Euro zum Einstieg bei WCM riet, wurden keine neuen Quartalszahlen der Gesellschaft veröffentlicht. Einen kleinen Vorgeschmack auf die für den 22. August angekündigten Halbjahreszahlen gab WCM schon mal am 4. Juli mit einer Meldung zu den jüngsten Vermietungserfolgen. Die Immobiliengesellschaft konnte einen neuen Mieter für das kürzlich erworbene Einzelhandelszentrum in Straubing gewinnen. Die Vermietungsaktivitäten im 1. Halbjahr wurden damit erfolgreich ergänzt. Insgesamt konnte WCM für rund 5.000 qm Neu- und Anschlussmietverträge abschießen. Der pro forma Immobilienbestand des Konzerns erreichte zum Ende des 1. Halbjahres einen Wert von rund 590,1 Mio. Euro (Ende 1. Quartal 2016: 505,7 Mio. Euro).

Durch die jüngsten Deals habe WCM-Chef Stavros Efremidis laut EURO am SONNTAG das Portfolio der Immobiliengesellschaft allein in diesem Geschäftsjahr um rund 20 % erhöht. Innerhalb eines Jahres habe der Konzern seine Wachstumsstrategie nachhaltig umgesetzt und den Immobilienbestand dadurch verdoppelt. Halte WCM dieses Tempo bei, dürfe das Anfang 2015 als mittelfristig ausgegebene Ziel eines Immobilienbestands von mehr als 1 Mrd. Euro deutlich früher erreicht werden. Schon 2017 könne es soweit sein. Bei der starken Expansion bleibe die Vernunft nicht auf der Strecke. Die Nachfrage nach Immobilien sei hoch. WCM habe die Leerstandquote in den letzten 12 Monaten von rund 6 auf 3,9 % senken können. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit sei im selben Zeitraum von 8 auf 9,5 Jahre gestiegen. Die jährlichen Fremdfinanzierungskosten für das Gesamtportfolio lägen im Durchschnitt bei 2 %. Über ein großes Zukunftspfand verfüge WCM mit einem steuerlichen Einlagenkonto von rund 1,3 Mrd. Euro. Dadurch dürfe der Konzern über viele Jahre hinaus steuerfreie Dividenden ausschütten. Denkbar sei, dass WCM schon 2017 damit beginnen werde. Laut EURO am SONNTAG sei eine Nettodividendenrendite von mindestens 3 % möglich. Diese Aussichten seien auch anderen Branchengrößen nicht entgangen. Anfang 2016 habe sich DIC Asset mit rund 20 % am Konzern beteiligt. Die Aussicht auf hohe steuerfreie Dividenden dürfe auch noch andere Investoren anlocken. EURO am SONNTAG rät bei dem mit einem 2017er-KGV von 7,9 bewerteten Titel mit einem Kursziel von 3,80 Euro zum Kauf (rund 19 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Im ersten Versuch konnte die WCM-Aktie nicht nachhaltig über das Märzhoch ausbrechen, markierte aber bei 3,30 Euro ein neues Allzeithoch. Nun hat die Aktie leicht zurückgesetzt. Das ist nicht untypisch. Gelingt nun der Sprung über 3,30 Euro dürfte das frische Kaufsignal weitere Käufer anlocken. Trader können ihre Positionen unter 3,00 Euro absichern. Investoren gewähren entsprechend einen großzügigeren Stopp.
Hinweis
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