Deutsche Wohnen: Wohnungskonzern steigt in wachstumsstarken Pflegemarkt ein

Die Deutsche Wohnen (WKN: A0HN5C) zählt zu den führenden börsennotierten Wohnungsbaugesellschaften in Deutschland. Das Portfolio umfasst aktuell rund 160.800 Einheiten. Mit 158.600 Einheiten dominiert das Wohn-Segment die operative Geschäftstätigkeit. Der Konzern ist aktiv in den Geschäftsbereichen Wohnungsbewirtschaftung, strategischer und operativer Verkauf sowie in dem Segment Pflege und Betreutes Wohnen. Der MDAX-Konzern wird derzeit mit rund 11,5 Mrd. Euro kapitalisiert.

Die starken Halbjahreszahlen, die die Frankfurter Immobiliengesellschaft am 12. August veröffentlichte, nahm Deutsche Wohnen gleich zum Anlass die Jahresprognose zu erhöhen. In den ersten sechs Monaten konnte die Gesellschaft den Gewinn um 14,8 % von 542,8 auf 623,0 Mio. Euro steigern. Die für die Immobilienbranche wichtige Kennziffer FFO (Funds from Operations) legte im Vergleich zum Vorjahr um 38 % von 142,7 auf 196,7 Mio. Euro zu.

Die Aktie des zweitgrößten deutschen Wohnungskonzerns Deutsche Wohnen habe laut BÖRSE ONLINE in den zurückliegenden fünf Jahren mit einer Performance von fast 300 % ein wahres Kursfeuerwerk abgebrannt. Die Halbjahreszahlen seien der Treibstoff für den weiteren Höhenflug. Ein Gewinnplus von fast 15 % sowie eine Steigerung der Funds from Operations um 38 % seien eine starke Leistung. Deutsche Wohnen habe zudem die Aufwertung des Portfolios betont. Zum Ende des 1. Halbjahres habe sich der Gesamtwert um rund 730 Mio. Euro auf 13,5 Mrd. Euro erhöht. Nun habe Deutsche Wohnen ein weiteres Wachstumsfeld entdeckt. Der Konzern steige massiv in den Pflegemarkt ein und werde dafür ein Portfolio mit 28 Pflegeheimen und rund 4.100 Plätzen übernehmen, die überwiegend in Westdeutschland liegen. Konzernchef Michael Zahn sehe die Akquisition des Pflegeportfolios als ersten Schritt, um die eigene Präsenz im noch immer stark fragmentierten Pflegemarkt deutlich auszubauen. Deutsche Wohnen wolle im hiesigen Pflegemarkt, der aufgrund der demografischen Entwicklungen wachsen werde, zu einem führenden Anbieter aufsteigen. Für das laufende Geschäftsjahr erwarte Deutsche Wohnen bei den Funds from Operations nun mit mindestens 300 Mio. Euro rund 20 Mio. Euro mehr als bislang prognostiziert. Der neue starke Ausblick untermauere die positive Stimmung am deutschen Immobilienmarkt. BÖRSE ONLINE rät mit dem Kursziel von 40,00 Euro daher weiter zum Kauf des Highflyers (rund 18 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Immer steiler wird der Aufwärtstrend von Deutsche Wohnen. Noch zeigt der Trend keinerlei Ermüdungserscheinungen.

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