Aareal Bank: Finanzinstitut profitiert von seiner Sonderstellung in der Bankenbranche

Bei der Aareal Bank AG handelt es sich nicht um eine klassische Bank mit Privatkundengeschäft, vielmehr hat die Bank ihr Tätigkeitsfeld ausgerichtet auf Kunden aus der gewerblichen Immobilien- und Wohnungswirtschaft. Die auf drei Kontinenten, in Europa, USA und Asien, aktive Immobilienbank bezeichnet sich selbst als "Spezialist für Spezialisten" und sieht ihre Kernkompetenz als Partner der Kunden in allen Fragen zu Finanzierung, Beratung und Service in der Immobilienbranche. Die Marktkapitalisierung der im MDAX gelisteten Gesellschaft beträgt gegenwärtig knapp 2,2 Mrd. Euro.

In den ersten drei Quartalen verlief die Entwicklung bei der Aareal Bank so erfreulich, dass der Konzern bei Bekanntgabe der Zahlen für das 3. Quartal gleich die Prognose für das Konzernbetriebsergebnis anhob. Nach neun Monaten legte das Konzernergebnis um 23 % von 228 auf 281 Mio. Euro zu. Nachdem zuvor für das Gesamtjahr von einem Konzernbetriebsergebnis in Höhe von 300 bis 330 Mio. Euro ausgegangen wurde, wurde nunmehr ein Wert in der Bandbreite von 360 bis 380 Mio. Euro in Aussicht gestellt.

Die Finanzkrise 2009 habe laut BÖRSE ONLINE die Bankaktien in Verruf gebracht. Ihren Nimbus als sichere Dividendentitel hätten die Branchenpapiere auch verloren. Auch die Aareal Bank habe für Enttäuschung bei den Anlegern gesorgt, doch inzwischen könne der Immobilienfinanzierer aus Wiesbaden wieder auf eine gute Dividendenpolitik verweisen. Für 2016 werde von Analysten im Schnitt eine Dividende von 2 Euro je Aktie erwartet. Es wäre die vierte Erhöhung der jährlichen Ausschüttung in Folge. Ab 2016 ändere sich die Ausschüttungspolitik der Bank. Neben einer Basisdividende von rund 50 % des Konzernergebnisses werde es für die Geschäftsjahre 2016 bis 2018 außerdem die Zahlung einer Zusatzdividende geben, die von zunächst 10 auf bis zu 30 % ansteigen könne. Die Aareal Bank profitiere davon, eine Sonderstellung in der Branche einzunehmen. Als Spezialbank für die Finanzierung von gewerblichen Immobilien und Dienstleister für Zahlungsabwicklung und Immobilienberatung mache der MDAX-Konzern längst wieder gute Geschäfte, während die klassischen Banken mit Regulierungsauflagen und Altlasten kämpfen. Nicht nur in Europa verdiene die Aareal Bank gut. Immer wichtiger werde für den Konzern der nordamerikanische Markt. Im 3. Quartal habe man zwei Drittel aller neuen Kredite in den USA vergeben. Der US-Markt stehe inzwischen für 21 % des Portfolios. BÖRSE ONLINE rät mit einem Kursziel von 44,20 Euro zum Kauf (rund 22 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Solange sich die Aktie der Aareal Bank oberhalb von 34,50 Euro behaupten kann, könnte im Zuge der laufenden Kaufwelle durchaus das Allzeithoch bei 41 Euro angelaufen werden. Unter 34 Euro droht ein Rückfall in Richtung 30 Euro.

Hinweis nach WPHG §34b zur Aufklärung über mögliche Interessenskonflikte:
Die Redakteure, die im Auftrag der Trading & Media GmbH Artikel auf www.mastertraders.de schreiben, handeln regelmäßig mit den besprochenen Wertpapieren und besitzen eventuell Positionen in den genannten Papieren.

Haftungsausschluss:
MasterTraders.de dient ausschließlich Informationszwecken. Die Informationen stellen keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf irgend eines Wertpapieres dar. Der Kauf von Aktien ist mit hohen Risiken behaftet. Ihre Investitionsentscheidungen dürfen Sie nur nach eigener Recherche und nicht basierend auf unseren Informationsangeboten treffen. Wir übernehmen keine Verantwortung für jegliche Konsequenzen und Verluste, die durch Verwendung unserer Informationen entstehen.