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21.September 2018 08:30 Uhr

FCR Immobilien AG , ISIN: DE000A2BPUC4



DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien


FCR Immobilien AG baut Portfolio durch 2 Zukäufe in Thüringen weiter aus


21.09.2018 / 08:30



Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.



FCR Immobilien AG baut Portfolio durch 2 Zukäufe in Thüringen weiter aus



- Immobilien langfristig an bonitätsstarken Discounter Netto vollvermietet



- Beide Einzelhandelsimmobilien verfügen jeweils über rd. 1.100 m vermietbare Fläche



- Annualisierte Mieteinnahmen des Portfolios steigen auf über 10 Mio. Euro




München, 21.09.2018: Die FCR Immobilien AG, ein dynamisch wachsender bundesweit aktiver Immobilieninvestor, hat zwei stark frequentierte Nahversorger in Thüringen erworben und damit bereits acht Ankäufe in 2018 realisiert. Dadurch erhöht sich das FCR-Portfolio auf 45 Objekte. Die beiden neuen Objekte sind an den Standorten in Wasungen und Kaltennordheim etabliert und langfristig an den Lebensmitteldiscounter Netto vollvermietet. Durch die Zukäufe steigen die annualisierten Gesamtmieteinnahmen von FCR auf über 10 Mio. Euro. Über die jeweiligen Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart. Beide Kaufpreise liegen aber unterhalb des 10-fachen der Jahresnettokaltmiete.



Bei dem Objekt in Kaltennordheim, einer Kleinstadt im Wartburgkreis, handelt es sich um einen klassischen Nahversorger mit einer vermietbaren Fläche von rd. 1.100 m. Auf dem insgesamt rd. 5.150 m großen Grundstück stehen 70 Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 gebaut und liegt in einem Wohngebiet direkt an einer viel frequentierten Verkehrsader.



Der im Jahr 2007 errichtete Einzelhandelsmarkt in der Stadt Wasungen befindet sich auf einem rd. 4.200 m großen Grundstück und weist eine vermietbare Gesamtfläche von rd. 1.100 m auf. Zusätzlich stehen 70 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer zentralen Lage, direkt an einer Hauptverkehrsstraße der Stadt.



Mit den weiteren Zukäufen stärkt die FCR Immobilien AG zudem ihre Positionierung in Thüringen mit nunmehr sieben Objekten, wodurch zusätzliche Synergieeffekte unter anderem bei der Objektverwaltung realisiert werden. Mit Netto verbindet die FCR eine langfristige Partnerschaft. Der drittgrößte deutsche Discounter ist in zahlreichen FCR-Objekten bonitätsstarker Ankermieter.



Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: "Mit diesen beiden Zukäufen bauen wir unser Immobilienportfolio weiter dynamisch aus. Dabei greifen wir auf unser sehr gutes Investoren-Netzwerk zurück. Wir befinden uns in aussichtsreichen Gesprächen für weitere Zukäufe."




Über die FCR Immobilien AG


Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter Investor. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. Neben einem günstigen Einkauf beruht der Erfolg der FCR Immobilien AG auf wertschaffendem Asset Management und der erfolgreichen Veräußerung optimierter Bestandsobjekte. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG aus über 40 Objekten mit einer vermietbaren Fläche von rund 160.000 m. Zu den Mietern gehören bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI.





Website: fcr-immobilien.de



Twitter: @FCR_Immobilien



Facebook: facebook.com/fcrimmobilien




Pressekontakt


edicto GmbH

Dr. Sönke Knop / Patrick Wang

Telefon +49 69 9055 05 51

E-Mail: FCR-Immobilien@edicto.de




Unternehmenskontakt


Ulf Wallisch

Senior Director Investments & Corporate Communications



FCR Immobilien AG

Bavariaring 24

D-80336 München

www.fcr-immobilien.de



Telefon +49 89 413 2496 11

Fax +49 89 413 2496 99

E-Mail: u.wallisch@fcr-immobilien.de





Vorstand: Falk Raudies

Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse

HRB 210430 | Amtsgericht München
















21.09.2018 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG

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80336 München

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Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64
WKN: A2BPUC, A2G9G6
Börsen: Freiverkehr in Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, Tradegate Exchange





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72582921.09.2018



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