Kurziele-Research
In dieser Rubrik besprechen wir Aktien, die von Analysten und Börsenpublikationen als besonders aussichtsreich eingestuft und mit hohen Kurspotentialen empfohlen werden. Zu jeder Aktie geben wir eine charttechnische Einschätzung, ob ein Einstieg aktuell sinnvoll ist.
Kursziel-Radar
Die TOP 10 Aktien mit den höchsten Kurspotentialen der letzen 4 Wochen.
Zum Kursziel-Radar
Aktuelle Kurziele
Samstag, 28. März 2020
EURO am SONNTAG 13-2020: Sixt: Mobilitätsdienstleister rechnet 2021 mit Rückkehr zur Normalität
Donnerstag, 12. März 2020
DER AKTIONÄR 12-2020: Allianz: Versicherungskonzern überzeug mit funktionierendem Geschäftsmodell
Mittwoch, 11. März 2020
BÖRSE ONLINE 11-2020: 2G Energy: Hersteller von Blockheizkraftwerken vor neuem Wachstumsschub
Mittwoch, 11. März 2020
FOCUS-MONEY 12-2020: INIT: Anbieter von Verkehrstelematik erhält Großauftrag aus Texas
Samstag, 29. Februar 2020
EURO am SONNTAG 09-2020: DIC Asset: Büroimmobilien-Spezialist macht 2019 riesigen Sprung nach vorne
Donnerstag, 27. Februar 2020
DER AKTIONÄR 10-2020: Fielmann: Optikerkette kann mit einem soliden Zahlenwerk für 2019 überzeugen
Mittwoch, 26. Februar 2020
BÖRSE ONLINE 09-2020: Fresenius: Gesundheitskonzern will Umsatzmarge bis 2023 auf bis zu 9 % heben
Donnerstag, 20. Februar 2020
DER AKTIONÄR 09-2020: PSI: Berliner Softwarekonzern profitiert von Klimaschutzprogramm 2030
Donnerstag, 20. Februar 2020
DER AKTIONÄR 09-2020: Varta: Batteriehersteller hat zahlreiche Wachstumstreiber für seine Zellen
Mittwoch, 19. Februar 2020
BÖRSE ONLINE 08-2020: Manz: Manz:
Samstag, 15. Februar 2020
EURO am SONNTAG 07-2020: Commerzbank: Bankhaus will im Herbst ein weiteres Sparprogramm vorlegen
Donnerstag, 13. Februar 2020
DER AKTIONÄR 08-2020: Deutsche Lufthansa: Fluggesellschaft steht vor deutlichen Gewinnwachstum bis 2021
Donnerstag, 13. Februar 2020
DER AKTIONÄR 08-2020: QSC: Nebenwert will nach Neuausrichtung endlich durchstarten
Donnerstag, 06. Februar 2020
DER AKTIONÄR 07-2020: Evotec: Hamburger Biotech-Unternehmen stärkt Kooperation mit Bayer
Mittwoch, 05. Februar 2020
BÖRSE ONLINE 06-2020: Süss MicroTec: Maschinenbauer leidet unter einem einmaligen Sondereffekt
Samstag, 01. Februar 2020
EURO am SONNTAG 05-2020: Sartorius: Pharmazulieferer peilt 2020 die Zwei-Mrd.-Euro-Marke beim Umsatz an
Samstag, 01. Februar 2020
EURO am SONNTAG 05-2020: Siltronic: Waferhersteller kann mit schlechten Zahlen positiv überraschen
Donnerstag, 30. Januar 2020
DER AKTIONÄR 06-2020: Allgeier: IT-Dienstleister dürfte Gewinn auch 2020 dynamisch steigern
Donnerstag, 23. Januar 2020
DER AKTIONÄR 05-2020: KPS: IT-Beratungsgesellschaft vor stetigem Umsatz- und Gewinnwachstum
Mittwoch, 22. Januar 2020
BÖRSE ONLINE 04-2020: Aixtron: Aussicht auf neue Großaufträge könnten Kurs beflügeln
Mittwoch, 22. Januar 2020
BÖRSE ONLINE 04-2020: Vectron Systems: Anbieter von Kassensystemen will Umsatz in 2019 verdoppeln
Montag, 20. Januar 2020
EURO am SONNTAG 03-2020: Uber: Fahrdienstleister liefert sich Wettstreit um die Marktführerschaft
Montag, 20. Januar 2020
EURO am SONNTAG 03-2020: Airbus: Europäischer Flugzeugbauer verdrängt Konkurrent Boeing von Platz 1
Donnerstag, 16. Januar 2020
DER AKTIONÄR 04-2020: Borussia Dortmund: Positive Nachrichten lösen noch keinen Kaufimpuls aus
Mittwoch, 15. Januar 2020
BÖRSE ONLINE 03-2020: Puma: Sport-Lifestyle-Konzern überzeugt mit dynamischem Wachstumskurs
Sonntag, 12. Januar 2020
EURO am SONNTAG 02-2020: Jenoptik: Hightechkonzern will seine Mechatronic-Sparte veräußern
Donnerstag, 09. Januar 2020
BÖRSE ONLINE 02-2020: RIB Software: Aktivistischer Hedgefonds erhöht seinen Anteil von 10 auf 15 %
Donnerstag, 09. Januar 2020
DER AKTIONÄR 03-2020: Varta: Batteriehersteller kommt durch Commerzbank-Studie unter Druck
Freitag, 27. Dezember 2019
EURO am SONNTAG 51/52-2019: MorphoSys: Zulassung für Tafasitamab Mitte 2020 der nächste große Meilenstein
Donnerstag, 19. Dezember 2019
DER AKTIONÄR 01-2020: Amazon: Onlineriese trumpft mit Stellung bei E-Commerce und Cloud groß auf
Mittwoch, 18. Dezember 2019
BÖRSE ONLINE 51/52-2019: Flatex: Finanzdienstleister übernimmt Online-Broker DeGiro
Samstag, 14. Dezember 2019
EURO am SONNTAG 50-2019: Evotec: Hamburger stellen auch für 2020 starkes Wachstum in Aussicht
Donnerstag, 12. Dezember 2019
DER AKTIONÄR 51-2019: Verbio: Biokraftstoffproduzent profitiert von Bepreisung von Kohlenstoffdioxid
Donnerstag, 12. Dezember 2019
DER AKTIONÄR 51-2019: Zalando: Online-Mode-Händler könnte zum Übernahmeziel von Alibaba werden
Sonntag, 08. Dezember 2019
EURO am SONNTAG 49-2019: Airbus Group: US-Airline ordert 50 A321 beim europäischen Flugzeugbauer
Donnerstag, 05. Dezember 2019
DER AKTIONÄR 50-2019: OHB: Bremer Raumfahrtkonzern steht vor einer neuen Auftragsflut
Mittwoch, 04. Dezember 2019
BÖRSE ONLINE 49-2019: Ströer: Werbespezialist baut Geschäft mit digitaler Werbung weiter aus
Donnerstag, 21. November 2019
DER AKTIONÄR 48-2019: Cancom: Münchner IT-Systemhaus rechnet mit starkem Schlussquartal 2019
Donnerstag, 21. November 2019
DER AKTIONÄR 48-2019: TLG Immobilien: Gewerbeimmobilienspezialist wird durch Fusion hohe Synergien heben
Mittwoch, 20. November 2019
BÖRSE ONLINE 47-2019: PVA Tepla: Nischenplayer hebt nach neun Monaten die Jahresprognose an
Samstag, 16. November 2019
EURO am SONNTAG 46-2019: Expedia: Online-Reisevermittler kommt nach Quartalszahlen unter die Räder
Donnerstag, 14. November 2019
DER AKTIONÄR 47-2019: Polytec: Österreicher zählen zu den Profiteuren der Elektromobilität
Mittwoch, 06. November 2019
BÖRSE ONLINE 45-2019: MorphoSys: Neubewertung möglich durch erwartete Zulassung für Tafasitamab
Sonntag, 03. November 2019
EURO am SONNTAG 44-2019: Freenet: Mobilfunkunternehmen generiert planbare und wiederkehrende Erlöse
Sonntag, 03. November 2019
EURO am SONNTAG 44-2019: Rational: Marktführender Großküchenausstatter bleibt auf Wachstumskurs
Mittwoch, 30. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 44-2019: OHB: Satellitenhersteller hofft auf Mondmission-Geschäft der NASA
Mittwoch, 30. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 44-2019: KION Group: Gabelstaplerspezialist verdient prächtig mit Lagertechniksystemen
Sonntag, 06. Oktober 2019
EURO am SONNTAG 40-2019: Beiersdorf: Hamburger Kosmetikkonzern zeigt sich extrem konjunkturunabhängig
Freitag, 04. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 40-2019: Nordex: Klimapaket bietet dem Windanlagenbauer durchaus neue Chancen
Freitag, 04. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 40-2019: Softing: Spezialist für Datenfunk will mit neuem Produkt den Markt erobern
Mittwoch, 18. März 2020

LEG Immobilien: Wohnimmobilienkonzern hält am positiven Jahresausblick fest

Analyst: FOCUS-MONEY 13-2020
Als Vermieter von rund 130.000 Mietwohnungen und mit rund 365.000 Mietern ist die LEG Immobilien AG (WKN: LEG111) aus Düsseldorf eines der größten Immobilienunternehmen in Deutschland. Mit einem weit gefächerten Wohnungsangebot von stadtnahen Mietwohnungen bis hin zu beschaulichen Wohnsiedlungen im Grünen hat die LEG Immobilien AG für Singles, kleine bis große Familien zahlreiche Objekte im Portfolio. Besonders stark vertreten ist die Gesellschaft im Bundesland Nordrhein-Westfalen und hier in den Ballungsgebieten "Rheinland", "Ruhrgebiet" und Westfalen". Anspruch des Konzerns mit dem Motto "LEG gewohnt gut" ist es, bezahlbaren und attraktiven Wohnraum in hoher Qualität für Wohnungssuchende und insbesondere Familien anzubieten. Um dieses Vorhaben zu unterstreichen, engagiert sich die Gesellschaft auch in Aktivitäten zur Stärkung von Nachbarschaften, z.B. mittels Mieterfesten, Kinderolympiaden und Ferienprogrammen. Präsenz vor Ort zeigt der Konzern mit Mieterbüros und Ansprechpartnern vor Ort. Nach dem IPO im Februar 2013 stieg die Aktie schon im Juni 2013 in den MDAX auf. Die Gesellschaft wird derzeit mit rund 5,3 Mrd. Euro kapitalisiert.

Im Geschäftsjahr 2019 verzeichnete LEG Immobilien eine positive Entwicklung. Die Düsseldorfer konnten die für die Immobilienbranche wichtige Kennziffer FFO (Funds from Operations) um 7,1 % von 318,6 auf 341,3 Mio. Euro steigern. Die operative EBITDA-Marge betrug 72,8 % gegenüber 72,3 % im Vorjahr. Der proforma NAV erhöhte sich zum Bilanzstichtag 31. Dezember um 12,8 % von 93,40 auf 105,39 Euro.

Während der Corona-Krise sei es laut FOCUS-MONEY für Anleger durchaus interessant ihren Fokus auf Aktien zu legen, die wie LEG Immobilien als Anbieter von Wohnimmobilien konjunkturunabhängig seien und sich von möglichen Rezessionen nicht beeindrucken lassen sollten. Außerdem dürfe es für die Mitarbeiter der Immobiliengesellschaften leicht sein, von zu Hause zu arbeiten. So überrasche es auch nicht wirklich, dass LEG Immobilien einen positiven Ausblick für 2020 abgegeben habe. In 2020 solle der FFO von zuletzt 341,3 auf einen Betrag zwischen 370 und 380 Mio. Euro anziehen. Weil die Mieten mit durchschnittlich 5,82 Euro je Quadratmeter noch immer moderat seien, habe LEG Immobilien auch im laufenden Geschäftsjahr noch Spielraum für Erhöhungen. Der Konzern habe in 2020 die Bestände leicht um 1.300 Einheiten erhöht. Anfang des Jahres habe man bereits wieder 1.500 Wohnungen akquiriert. Der Kauf von weiteren 1.200 Einheiten befinde sich auf der Zielgeraden. Weil aber diese Zukäufe noch nicht in der Ergebnisprognose berücksichtigt wurden, bestehe laut FOCUS-MONEY positives Überraschungspotenzial, zumal der Konzern in 2019 ein Darlehen im Volumen von 300 Mio. Euro vorzeitig zu günstigeren Konditionen refinanzieren und damit die Finanzierungskosten senken konnte. Der Verschuldungsgrad sei damit Ende 2019 auf den niedrigsten Stand seit dem Börsengang zurückgefallen. FOCUS-MONEY rät mit einem Kursziel von 120,35 Euro zum Kauf (57 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Die Corona-Krise hat auch den Höhenflug bei LEG Immobilien jäh gestoppt. Der Aktienkurs brach kurz nach dem Erreichen des Allzeithochs bei 117,80 Euro brutal bis auf 77 Euro ein. Der Aufwärtstrend wurde mit dem Unterschreiten von 100 Euro gebrochen. Bei 70 Euro liegt eine Horizontalunterstützung.
Hinweis
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