DGAP-News: DEFAMA mit FFO-Steigerung von 29% im ersten Quartal

 

• Umsatz: 4,06 Mio. ?; Ergebnis: 0,70 Mio. ?; FFO: 1,69 Mio. ?


• Prognose für das Gesamtjahr bestätigt


• Annualisierter FFO soll bis Ende 2021 auf mindestens 8 Mio. ? steigen

Im ersten Quartal 2021 erzielte die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) bei einem Umsatz von 4,06 (Vj. 3,13) Mio. ? ein Ergeb­nis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) in Höhe von 2,56 (1,98) Mio. ?. Dabei wurde ein Ergebnis vor Steuern von 0,95 (0,78) Mio. ? erwirtschaftet. Das Nettoergebnis betrug 0,70 (0,59) Mio. ?. Dies entspricht einem Gewinn von 0,16 (0,13) ? je Aktie. Die Funds From Operations (FFO) erreichten 1,69 (1,31) Mio. ? und erhöhten sich somit um 29% gegenüber dem Vorjahreszeitraum.


In den Zahlen enthalten waren im ersten Quartal 2021 die Erträge von 42 Bestandsobjekten. Dabei gab es im Vorjahreszeitraum durch den Beginn des Umbaus in Radeberg deutlich niedrigere Erträge, in der aktuellen Berichtsperiode kam es zu Mietaussetzungen aufgrund anhaltender Ladenschließungen durch den Lockdown. Im zweiten Quartal wird das Objekt Seehausen erstmals komplett enthalten sein. Ab Ende April kommen erste zusätzliche Erträge durch den Erwerb des HanseCenter Gardelegen hinzu.


Für das Gesamtjahr 2021 bestätigt der Vorstand die Planung eines FFO von 7,1 Mio. ? bzw. 1,61 ? je Aktie. Beim Nettogewinn nach HGB rechnet der Vorstand im laufenden Geschäftsjahr mit einem Anstieg auf rund 3,1 Mio. ? bzw. 0,69 ? je Aktie. Der annualisierte FFO beträgt aktuell 7,4 Mio. ?. Bis Ende 2021 soll diese Kennzahl durch weitere Zukäufe und Vermietungserfolge auf mindestens 8 Mio. ? bzw. über 1,80 ? je Aktie klettern.


Der komplette Quartalsbericht ist unter www.defama.de abrufbar.



Über die Deutsche Fachmarkt AG


Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten, überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T?. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.


Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Qualitätssegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.



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