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12.November 2013 07:07 Uhr

Deutsche Wohnen AG, WKN A0HN5C, ISIN DE000A0HN5C6

[ Aktienkurs Deutsche Wohnen AG | Weitere Meldungen zur Deutsche Wohnen AG ]

DGAP-News: Deutsche Wohnen AG / Schlagwort(e):
Zwischenbericht/Quartalsergebnis
Deutsche Wohnen AG: Ergebnis zum 30. September 2013 - Deutsche Wohnen
mit überzeugenden 9-Monatszahlen 2013

12.11.2013 / 07:07

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Ergebnis zum 30. September 2013
Deutsche Wohnen mit überzeugenden 9-Monatszahlen 2013

- Steigerung des FFO ohne Verkauf um 65 % auf EUR 86,3 Mio.
- Closing der GSW-Transaktion noch in diesem Jahr erwartet
- FFO-Prognose von EUR 110 Mio. für 2013 bestätigt

Frankfurt am Main/Berlin, 12. November 2013. Die Deutsche Wohnen konnte
ihr Konzernergebnis in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2013 auf
EUR 66,5 Mio. steigern (Vorjahr: EUR 50,8 Mio.). Dies ist im Wesentlichen
auf die in 2012 und 2013 getätigten Akquisitionen zurückzuführen, mit denen
das Unternehmen seinen Wohnungsbestand konsequent ausgebaut hat. Das
bereinigte Ergebnis vor Steuern stieg um rund 66 % auf EUR 99,9 Mio.
(Vorjahr: EUR 60,2 Mio.). Das Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung
verbesserte sich um rund 54 % auf EUR 208,2 Mio. (Vorjahr: EUR 135,4 Mio.),
das Verkaufsergebnis um rund 23 % auf EUR 17,9 Mio. (Vorjahr: EUR 14,6
Mio.) und das Ergebnis aus Pflege und Betreutes Wohnen um rund 29 % auf EUR
9,9 Mio. (Vorjahr: EUR 7,7 Mio.).

Die maßgebliche Ergebniskennzahl Funds from Operations (FFO, ohne Verkauf)
ist im Vergleich zum Vorjahr um ca. 65 % auf EUR 86,3 Mio. (Vorjahr: EUR
52,4 Mio.) gestiegen; gerechnet pro Aktie erhöhte sich der FFO von EUR 0,44
auf EUR 0,53. Der Verschuldungsgrad (Loan to Value Ratio) beläuft sich zum
Stichtag auf rund 56,3 % (31. Dezember 2012: 57,2 %). Der innere Wert,
gemessen als EPRA NAV, erhöhte sich im Berichtszeitraum, unter
Berücksichtigung einer ausgezahlten Dividende von EUR 0,21 pro Aktie, auf
EUR 12,89 je Aktie (31. Dezember 2012: EUR 12,48 je Aktie).

Effekte aus Neuvertragsmieten und Berliner Mietspiegel

Die Vertragsmieten im Vermietungsbestand der strategischen Kern- und
Wachstumsregionen sind auf Like-for-like-Basis (ca. 61.900 Wohneinheiten)
im Jahresvergleich um 3,1 % gestiegen. Diese Entwicklung ist im
Wesentlichen getragen von ansteigenden Mieten aus Neuverträgen sowie der
Umsetzung des Berliner Mietspiegels im Berliner Deutsche Wohnen Portfolio.

Closing der GSW-Transaktion noch in diesem Jahr erwartet

Die Deutsche Wohnen AG hat am 20. August 2013 bekannt gegeben, dass sie ein
öffentliches Umtauschangebot für alle ausstehenden Aktien der GSW
Immobilien AG abgeben wird. Jeder GSW-Aktionär erhält bei Annahme des
Angebots 2,55 Aktien der Deutsche Wohnen AG je GSW-Anteilsschein. Das
deutliche Votum der Deutsche Wohnen Aktionäre für die GSW-Transaktion auf
der außerordentlichen Hauptversammlung am 30. September 2013 unterstreicht
den Mehrwert des Zusammenschlusses, welcher auch auf Seiten der
GSW-Aktionäre mit einer Andienung von rund 78 % aller GSW-Aktien innerhalb
der regulären Annahmefrist untermauert wurde. Eine weitere Umtauschfrist
endet am 18. November 2013.

'Wir befinden uns auf der Zielgeraden und gehen davon aus, dass wir die
Transaktion Anfang Dezember, also deutlich früher als erwartet, abschließen
können', so Michael Zahn, Vorstandsvorsitzender der Deutsche Wohnen AG.

Vorstandsmandat von Lars Wittan verlängert

Am 4. November 2013 hat der Aufsichtsrat der Deutsche Wohnen AG
beschlossen, die Bestellung von Lars Wittan als Vorstand der Deutsche
Wohnen AG um weitere fünf Jahre zu verlängern.

Ausblick

Im Rahmen der Halbjahresberichterstattung im August 2013 hatte die Deutsche
Wohnen bereits unterjährig die Prognose des nachhaltigen FFO (ohne Verkauf)
für das Geschäftsjahr 2013 um 10 % auf EUR 110 Mio. angehoben; diese
Prognose wird nach Ablauf der ersten neun Monate des Geschäftsjahres
bestätigt.


Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der größten börsennotierten
Wohnungsgesellschaften Deutschlands, deren operativer Fokus auf der
Bewirtschaftung und Entwicklung ihres Wohnungsbestands liegt. Das Portfolio
umfasst zum 30. September 2013 insgesamt 89.810 Einheiten, davon
88.695 Wohneinheiten und 1.115 Gewerbeeinheiten. Die Gesellschaft ist
im MDAX der Deutschen Börse gelistet und wird zudem in den wesentlichen
Indizes EPRA/NAREIT und GPR 250 geführt.


Kontakt:
+49 (0)30 / 89786 - 551


Ende der Corporate News

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12.11.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Deutsche Wohnen AG
Pfaffenwiese 300
65929 Frankfurt
Deutschland
Telefon: +49 (0)30 89786-0
Fax: +49 (0)30 89786-507
E-Mail: ir@deutsche-wohnen.com
Internet: http://www.deutsche-wohnen.com
ISIN: DE000A0HN5C6, DE0006283302
WKN: A0HN5C, 628330
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, München,
Stuttgart


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239184 12.11.2013
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