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12.November 2013 06:45 Uhr

HAMBORNER REIT AG, WKN 601300, ISIN

[ Aktienkurs HAMBORNER REIT AG | Weitere Meldungen zur HAMBORNER REIT AG ]

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergebniswachstum und Fortschritte beim Verkauf

DGAP-News: HAMBORNER REIT AG / Schlagwort(e):
Quartalsergebnis/Immobilien
HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergebniswachstum und Fortschritte beim
Verkauf

12.11.2013 / 06:45

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Pressemitteilung

HAMBORNER REIT AG: Deutliches Ergebniswachstum und Fortschritte beim
Verkauf

- Miet- und Pachterlöse zum 30.09.2013 um 23 Prozent, Periodenergebnis um
32 Prozent gesteigert

- FFO um 25 Prozent gestiegen

- Verkauf kleinerer, nicht strategiekonformer Objekte in Moers und
Oberhausen


Duisburg, 12. November 2013

Miet- und Pachterlöse zum 30.09.2013 um 23 Prozent, Periodenergebnis um 32
Prozent gesteigert:
Die Miet- und Pachterlöse konnten in den ersten neun Monaten um 23 Prozent
auf insgesamt 33,7 Millionen Euro gesteigert werden. Zu dieser Erhöhung
haben im Wesentlichen Mieterlöse aus Immobilienzugängen des Jahres 2012
sowie der ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres beigetragen.
Die Leerstandsquote liegt dabei auf vergleichsweise niedrigem Niveau und
beträgt unter Berücksichtigung von Mietgarantien zum 30.09.2013 lediglich
2,5 Prozent. HAMBORNER hat in den ersten neun Monaten 2013 ein
Betriebsergebnis in Höhe von rund 16,2 Millionen Euro (Vorjahr: 13,4
Millionen Euro) erwirtschaftet und ein Periodenergebnis von 7,7 Millionen
Euro erzielt, das damit um 32 Prozent über Vorjahr (5,8 Millionen Euro)
liegt.

Portfolio weiter ausgebaut und Fortschritt beim Verkauf kleinerer, nicht
strategiekonformer Objekte:
Nach dem Besitzübergang des mit LEED-Platin ausgezeichneten 'NuOffice' in
München und des Bürogebäudes auf dem EUREF-Campus in Berlin im ersten
Quartal dieses Jahres sowie einer Büro- und Einzelhandelsimmobilie in
Bayreuth Ende Mai, beträgt der Verkehrswert des Portfolios zum 30.09.2013
674 Millionen Euro. Mit dem OBI-Markt in Hamburg, der voraussichtlich
Anfang Dezember zugeht, wird der Verkehrswert des Portfolios zum Ende des
Jahres rund 690 Millionen Euro betragen. Im Bereich Verkäufe gelang es der
Gesellschaft im dritten Quartal 2013 zwei kleinere, nicht mehr
strategiekonforme Objekte in Moers und Oberhausen zu veräußern. Mit einem
Gesamtjahresmieteinkommen von 0,3 Millionen Euro bei sechs gewerblichen-
Mieteinheiten und 23 Wohneinheiten folgen diese Verkäufe unserer Strategie
der Veräußerung kleinerer, verwaltungsintensiver Objekte.

FFO-Steigerung beträgt 25 Prozent:
Der FFO, als wesentliche Steuerungsgröße der Gesellschaft, erreichte nach
den ersten neun Monaten 18,6 Millionen Euro. Er liegt damit um rund 25
Prozent über Vorjahresniveau. Für das Gesamtjahr 2013 strebt der Vorstand
ein Wachstum der Mieterträge um rund 20 Prozent bei einer weiterhin
niedrigen Leerstandsquote an. Zudem rechnet die Gesellschaft mit einer
stabilen Entwicklung des operativen Geschäfts und beabsichtigt, den FFO um
25 Prozent - auf 0,52 Euro je Aktie nach 0,41 Euro im Vorjahr - zu
steigern.
Der NAV beläuft sich zum 30.09.2013 auf 8,14 Euro je Aktie (8,17 Euro zum
31.12.2012).
Die Finanzsituation der Gesellschaft ist unverändert sehr komfortabel. Die
REIT-Eigenkapitalquote beträgt 52,9 Prozent und der Loan to Value (LTV)
43,2 Prozent.


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Kennzahlen per 30.09.2013



30.09.2013 30.09.2012


Miet- und Pachterlöse 33,7 Mio. EUR 27,3 Mio. EUR

EBITDA 28,9 Mio. EUR 22,5 Mio. EUR

Jahresüberschuss vor Abschreibungen (EBDA) 20,0 Mio. EUR 14,9 Mio. EUR

Periodenergebnis 7,7 Mio. EUR 5,8 Mio. EUR

Funds from Operations (FFO) absolut 18,6 Mio. EUR 14,9 Mio. EUR

Funds from Operations (FFO) je Aktie 0,41 EUR 0,33 EUR

30.09.2013 31.12.2012



REIT EK-Quote 52,9 % 60,3 %

Loan to Value (LTV) 43,2 % 34,2 %

Net Asset Value (NAV) je Aktie 8,14 EUR 8,17 EUR






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Über die HAMBORNER REIT AG

Die HAMBORNER REIT AG ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die heute
ausschließlich im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter
für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert. Das Unternehmen verfügt
als Basis nachhaltiger Mieterträge über ein bundesweit gestreutes
substanzstarkes Immobilienportfolio. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden
attraktive Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen deutscher
Großstädte und Mittelzentren sowie hoch frequentierte Fachmärkte und
profitable Büro- und Ärztehäuser.

Die HAMBORNER REIT AG zeichnet sich durch langjährige Erfahrung im
Immobilien- und Kapitalmarkt, ihre schlanke und transparente
Unternehmensstruktur sowie die besondere Nähe zu den Mietern aus. Die
Gesellschaft ist ein eingetragener Real Estate Investment Trust (REIT) und
profitiert auf Gesellschaftsebene von der Befreiung von Körperschaft- und
Gewerbesteuer.

Investor Relations:

Sybille Schlinge
Tel.: +49 (0)203 54405-32
Fax: +49 (0)203 54405-49
E-Mail: s.schlinge@hamborner.de
Web: www.hamborner.de


Ende der Corporate News

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12.11.2013 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: HAMBORNER REIT AG
Goethestraße 45
47166 Duisburg
Deutschland
Telefon: 0203/54405-0
Fax: 0203/54405-49
E-Mail: info@hamborner.de
Internet: www.hamborner.de
ISIN: DE0006013006
WKN: 601300
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Düsseldorf, Frankfurt (Prime
Standard); Freiverkehr in Berlin, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart


Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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239159 12.11.2013
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