Swiss Life Asset Management AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Fonds Zürich, 24. November 2022 Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties: Abschluss des Geschäftsjahres 2021/2022 mit signifikantem Wachstum und tiefem Leerstand Der erfolgreiche Wachstumskurs des Immobilienfonds wurde im Geschäftsjahr 2021/2022 fortgesetzt. Die neu erworbenen 17 Liegenschaften wurden integriert und die bereits geringe Leerstandsquote des gesamten Portfolios konnte nochmals erheblich und auf ein tiefes Niveau von 2,3% reduziert werden (Vorjahr 2020/2021: 3,2%). In Kombination mit dem Portfoliowachstum ergibt sich eine signifikante Erhöhung der Mietzinseinnahmen von 22% auf CHF 83,9 Millionen (Vorjahr 2020/2021: CHF 68,7 Millionen). Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties verfügt über ein schweizweit diversifiziertes Immobilienportfolio von insgesamt 151 Bestandesliegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 2 345 Millionen (Stand 30.09.2022). Die Immobilien, welche sich über die gesamte Berichtsperiode hinweg im Portfolio befanden, erfuhren eine positive Wertentwicklung von insgesamt CHF 51,6 Millionen, respektive 1,4% (netto, nach Abzug von Investitionen). Dies zeigt erneut die Qualität des guten Core-Portfolios und der stark nachgefragten Wohnnutzung. So steigt auch der Nettoinventarwert pro Anteil (inkl. Ausschüttung) um 2,0% auf CHF 115.60 (Vorjahr 2020/2021: CHF 113.36). Portfolioentwicklung und Performance Gesamthaft belief sich der realisierte Erfolg des Geschäftsjahres 2021/2022 auf CHF 52,2 Millionen. Den Anlegern werden davon insgesamt CHF 42,1 Millionen (80,7%), respektive CHF 2.60 pro Anteil ausgeschüttet. Dies entspricht einer Ausschüttungsrendite auf Basis des Börsenkurses von 2,11% (Stand 30.09.2022), bzw. 2,25% bezogen auf den NAV. In einem schwierigen Markt- und Zinsumfeld hat sich der Börsenkurs in der Berichtsperiode um -9,59% verringert, auch wenn deutlich weniger als der Markt für kotierte Immobilienfonds (SXI Real Estate® Funds Broad TR: -16,08%). Im Zuge des Portfoliowachstums wurde das Bewirtschaftungshonorar der LIVIT AG per 01.10.2021 von 4,0% auf 3,8% der Ist-Mieterträge gesenkt. Zusätzlich wird die Management-Gebühr per 01.01.2023 von 0,62% auf neu 0,60% des Gesamtfondsvermögens reduziert. Verantwortungsbewusstes Anlegen Weitere Informationen zum Fonds finden Sie unter folgendem Link. Auskunft Media Relations Investor Relations
Swiss Life Asset Managers Per 30. Juni 2022 verwaltete Swiss Life Asset Managers CHF 249,9 Milliarden Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über CHF 99,7 Milliarden für das Anlagegeschäft für Drittkunden. Darüber hinaus ist Swiss Life Asset Managers ein führender Immobilien-Manager1 in Europa. Von den insgesamt CHF 249,9 Milliarden verwalteten Vermögen, sind CHF 88,0 Milliarden in Immobilien investiert. Zusätzlich bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers gemeinsam mit LIVIT AG insgesamt CHF 28,5 Milliarden an Liegenschaften. Total resultierten per Ende Juni 2022 somit verwaltete Immobilien im Wert von CHF 116,5 Milliarden. Swiss Life Asset Managers beschäftigt über 2500 Mitarbeitende in Europa. Selbstbestimmtes Leben 1 INREV Fondsmanager-Umfrage 2022 (verwaltete Vermögen per 31.12.2021) Disclaimer Die historische Performance stellt keinen Indikator für die laufende oder zukünftige Performance dar. Die Performancedaten lassen die bei der Ausgabe und Rücknahme der Anteile erhobenen Kommissionen und Kosten unberücksichtigt. Sowohl die Swiss Life AG als auch die übrigen Mitglieder der Swiss Life-Gruppe sind zu Positionen in diesem Fonds sowie zu deren Kauf bzw. Verkauf berechtigt. Fonds von Swiss Life Asset Managers dürfen in den USA oder im Namen von US-Staatsbürgern oder US-Personen mit Wohnsitz in den USA nicht zum Verkauf angeboten oder verkauft werden. «Swiss Life Asset Managers» ist der Markenname für die Vermögensverwaltungsaktivitäten der Swiss Life-Gruppe. Mehr Informationen auf www.swisslife-am.com. Quelle: Swiss Life Asset Managers (sofern nichts anderes vermerkt). Alle Rechte vorbehalten. Kontakt: info@swisslife-am.com. Zusatzmaterial zur Meldung: Datei: Medienmitteilung (PDF) Ende der Adhoc-Mitteilung |
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