Kurziele-Research
In dieser Rubrik besprechen wir Aktien, die von Analysten und Börsenpublikationen als besonders aussichtsreich eingestuft und mit hohen Kurspotentialen empfohlen werden. Zu jeder Aktie geben wir eine charttechnische Einschätzung, ob ein Einstieg aktuell sinnvoll ist.
Kursziel-Radar
Die TOP 10 Aktien mit den höchsten Kurspotentialen der letzen 4 Wochen.
Zum Kursziel-Radar
Aktuelle Kurziele
Samstag, 25. Mai 2019
EURO am SONNTAG 21-2019: Evotec: Hamburger kaufen US-Spezialisten für Biosimilars und Biologika
Donnerstag, 23. Mai 2019
DER AKTIONÄR 22-2019: Rational: Marktführender Großküchenausstatter Liebling der Investoren
Mittwoch, 22. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 21-2019: INIT: Anbieter von Verkehrstelematik profitiert von Urbanisierung
Samstag, 18. Mai 2019
EURO am SONNTAG 20-2019: Paragon: Story trotz Bilanzschock bei der Tochter Volatabox bleibt intakt
Mittwoch, 15. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 20-2019: QSC: Verkauf des Telekommunikationsgeschäfts füllt die Firmenkasse auf
Mittwoch, 15. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 20-2019: Befesa: Recycler von Stahlstaub mit Wachstumsfantasie durch China-Werke
Montag, 29. April 2019
EURO am SONNTAG 17-2019: SAP: Europas wertvollster Softwarekonzern will Umsatz bis 2023 verdoppeln
Donnerstag, 25. April 2019
DER AKTIONÄR 19-2019: Bet-At-Home.com: Wettspielanbieter mit überraschend guten Zahlen für 2018
Mittwoch, 24. April 2019
BÖRSE ONLINE 17-2019: Lenzing: Margenstarkes Geschäft mit Ökofasern nährt Wachstumsfantasie
Dienstag, 16. April 2019
EURO am SONNTAG 15-2019: SAP: Walldorfer stärken Cloud-Geschäft mit Übernahme von Qualtrics
Donnerstag, 11. April 2019
DER AKTIONÄR 16-2019: Airbus Group: Europäischer Flugzeugbauer profitiert von Boeing-Problemen
Mittwoch, 10. April 2019
BÖRSE ONLINE 15-2019: TUI: Tourismuskonzern könnte eine Dividendenrendite von 8 % bieten
Samstag, 06. April 2019
EURO am SONNTAG 14-2019: Nordex: Windanlagenbauer meldet einen Großauftrag nach dem anderen
Donnerstag, 04. April 2019
DER AKTIONÄR 15-2019: Deutz: Dieselmotoren-Spezialist stärkt Kompetenz für alternative Antriebe
Mittwoch, 03. April 2019
BÖRSE ONLINE 14-2019: Grenke: Anbieter für IT-Leasing mit dominierender Marktposition
Donnerstag, 28. März 2019
DER AKTIONÄR 14-2019: CTS Eventim: Konzertveranstalter und Ticketverkäufer überzeugt mit Wachstum
Donnerstag, 28. März 2019
DER AKTIONÄR 14-2019: WashTec: Steigende Margen bei Weltmarktführer für Autowaschtechnik
Donnerstag, 21. März 2019
BÖRSE ONLINE 12-2019: MorphoSys:Großer Durchbruch wird 2019 möglich durch Erfolg mit Mittel MOR208
Samstag, 16. März 2019
EURO am SONNTAG 11-2019: Amadeus FiRe: Personaldienstleister kommt am 18. März zurück in den SDAX
Mittwoch, 13. März 2019
BÖRSE ONLINE 11-2019: Funkwerk: Gewinnschätzungen für 2018 und 2019 müssen erhöht werden
Samstag, 09. März 2019
EURO am SONNTAG 10-2019: Vonovia: Immobilienkonzern erreicht erstmals mehr als 1 Mrd. beim FFO 1
Donnerstag, 28. Februar 2019
DER AKTIONÄR 10-2019: Schaltbau: Bahnzulieferer adressiert mit Gleitstromtechnologie neue Megamärkte
Donnerstag, 21. Februar 2019
DER AKTIONÄR 09-2019: Vita 34: Spezialist für Nabelschnurbluteinlagerung weitet Geschäftsmodell aus
Donnerstag, 21. Februar 2019
DER AKTIONÄR 09-2019: K+S: Starke Gewinndynamik in den kommenden Jahren zu erwarten
Donnerstag, 14. Februar 2019
DER AKTIONÄR 08-2019: VERBIO: Biokraftstoffproduzent treibt Expansion in den USA und Indien voran
Mittwoch, 13. Februar 2019
BÖRSE ONLINE 07-2019: KSB: Anleger trauen Pumpenhersteller aktuell nur eine EBT-Marge von 2 % zu
Donnerstag, 07. Februar 2019
DER AKTIONÄR 07-2019: Groupon: Rabattvermittler konzentriert sich aufs lukrative Kerngeschäft
Donnerstag, 07. Februar 2019
DER AKTIONÄR 07-2019: 3D Systems: 3D-Druckerhersteller hat Grund für mehr Optimismus in 2019
Mittwoch, 06. Februar 2019
BÖRSE ONLINE 06-2019: Jenoptik: Hightechkonzern leidet zu Unrecht unter Sorgen in den Zielmärkten
Sonntag, 03. Februar 2019
EURO am SONNTAG 05-2019: Aixtron: Maschinenbauer erobert mit 3-D-Lasertechnologie neue Märkte
Donnerstag, 31. Januar 2019
DER AKTIONÄR 06-2019: Wacker Chemie: Zykliker könnte im Geschäftsjahr 2019 vor Trendwende stehen
Donnerstag, 31. Januar 2019
BÖRSE ONLINE 05-2019: S&T: IT-Systemhaus bleibt auch im Geschäftsjahr 2019 auf Wachstumskurs
Sonntag, 20. Januar 2019
EURO am SONNTAG 03-2019: BayWa: Agrarhandelskonzern könnte beim operativen Ergebnis überraschen
Mittwoch, 16. Januar 2019
BÖRSE ONLINE 03-2019: Software AG: Darmstädter Konzern ordnet Managementebenen neu
Donnerstag, 10. Januar 2019
DER AKTIONÄR 03-2019: Adesso: IT-Dienstleister treibt europäische Internationalisierung voran
Mittwoch, 09. Januar 2019
BÖRSE ONLINE 02-2019: Evotec: Hamburger Biotech-Firma verbucht Meilensteinzahlung für 14 Mio. USD
Donnerstag, 13. Dezember 2018
DER AKTIONÄR 51-2018: MorphoSys: Biotech-Unternehmen legt überlegene Studiendaten für MOR208 vor
Montag, 10. Dezember 2018
EURO am SONNTAG 49-2018: PORR: Österreichischer Baukonzern verspricht eine hohe Dividendenrendite
Montag, 10. Dezember 2018
EURO am SONNTAG 49-2018: Vonovia: Immobilienkonzern zeigt sich von volatilem Börsenumfeld unbeeindruckt
Donnerstag, 06. Dezember 2018
DER AKTIONÄR 50-2018: S&T: IT-Systemhaus gerät nach Zahlen unter Druck und bestätigt Prognose
Mittwoch, 05. Dezember 2018
BÖRSE ONLINE 49-2018: Krones: Anlagenbauer der Getränkeindustrie überzeugt mit solider Bilanz
Sonntag, 02. Dezember 2018
EURO am SONNTAG 48-2018: OSRAM: Angeblich hat US-Investor Bain Capital Interesse am Kauf des Konzerns
Mittwoch, 28. November 2018
BÖRSE ONLINE 48-2018: Hochtief: Essener Baukonzern ist der Gewinner der Albertis-Transaktion
Samstag, 24. November 2018
EURO am SONNTAG 47-2018: Vita 34: Spezialist für Nabelschnurbluteinlagerung steigert Ergebnis explosiv
Mittwoch, 21. November 2018
BÖRSE ONLINE 47-2018: Aixtron: Maschinenbauer dank breitem Anwendungsspektrum auf Erfolgskurs
Montag, 19. November 2018
EURO am SONNTAG 46-2018: Jenoptik: SDAX-Konzern erhöht zum zweiten Mal in 2018 die Jahresprognose
Mittwoch, 14. November 2018
BÖRSE ONLINE 46-2018: ADVA: Netzwerkausrüster will ab 2019 zweistellige Wachstumsraten erzielen
Donnerstag, 21. März 2019

ADLER Real Estate: Wohnimmobilien-Spezialist will Qualität des Portfolios steigern

Analyst: BÖRSE ONLINE 12-2019
ADLER Real Estate (WKN: 500800) hat sich auf den Ankauf und die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in ganz Deutschland spezialisiert. Konzernziel ist, durch das Investment in Wohnimmobilien eine nachhaltige Wertsteigung des Portfolios zu erzielen. Oft tritt ADLER Real Estate als Käufer von Bestandsimmobilien auf und erhöht deren Wert durch den nachträglichen Aus- oder Umbau sowie durch Modernisierung der Bausubstanz. Allein oder gemeinsam mit Partnern verfolgt die Immobiliengesellschaft auch die Entwicklung eigener Wohnungsbauprojekte. Derzeit verfügt der Konzern über mehr als 62.000 Wohneinheiten. An der Börse wird die SDAX-Gesellschaft aktuell mit rund 921 Mio. Euro bewertet.

Bevor ADLER Real Estate am 28. März die Zahlen für das Gesamtjahr 2018 vorlegen wird, müssen wir uns hier mit einem Blick auf die Neunmonatszahlen begnügen. Der Immobilienspezialist konnte die Nettomieteinnahmen um 38,9 % von 124,8 auf 173,3 Mio. Euro steigern. Der NAV legte um 19,8 % von 1,207 auf 1,447 Mrd. Euro zu. Der NAV je Aktie betrug damit zum Ende des 3. Quartal 18,45 Euro. Die für die Immobilienbranche wichtige Kennziffer FFO 1 (Funds from Operations) erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 102,6 % von 27,1 auf 54,9 Mio. Euro.

Bei ADLER Real Estate bestehe laut BÖRSE ONLINE eine große Diskrepanz zwischen innerem Wert (NAV) und Notierung. Diese Schnäppchenbewertung sei auffällig in der Boom-Branche Immobilien. Grund für diese Anomalie sei im Fall von ADLER Real Estate die mangelnde Portfolioqualität, weil sich der Konzern zu sehr beim Wachstum auf B- und C-Lagen fokussiert habe. Zuletzt habe der Spezialist für Wohnimmobilien den NAV je Aktie mit 18,45 Euro ausgewiesen. Gegenüber der aktuellen Notiz sei das ein Discount von über 40 %. Um schnell zu wachsen habe ADLER Real Estate in den zurückliegenden Jahren zahlreiche Objekte in B- und C-Lagen erworben. Doch dort seien die Mieteinnahmen geringer. Besserung sei jetzt in Sicht. Mit dem Kauf von 12.000 Wohnungen vom israelischen Konzern Brack Capital Properties habe man den Anteil an Wohnungen in A-Lagen deutlich erhöht. Konzernchef Tomas de Vargas Machuca spreche bereits von einer "qualitativen Transformation" des Portfolios. Auch bei der Verschuldung habe ADLER Real Estate Fortschritte gemacht. Kredite seien abgelöst oder Darlehen in Aktien gewandelt worden. Der Verkauf von Wohnungen habe im Dezember fast 200 Mio. Euro eingebracht. Auch dieser Betrag sei zur Senkung der Schulden herangezogen worden. BÖRSE ONLINE rät mit einem Kursziel von 18 Euro zum Kauf (38 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Die Aktie von ADLER Real Estate hat in den letzten 12 Monaten einen Abwärtstrend ausgebildet. Zuletzt wurde bei 12,40 Euro ein Verlaufstief ausgebildet. Anleger können diese Marke als möglichen Stopp für neue Positionen hernehmen.
Hinweis
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