Kurziele-Research
In dieser Rubrik besprechen wir Aktien, die von Analysten und Börsenpublikationen als besonders aussichtsreich eingestuft und mit hohen Kurspotentialen empfohlen werden. Zu jeder Aktie geben wir eine charttechnische Einschätzung, ob ein Einstieg aktuell sinnvoll ist.
Kursziel-Radar
Die TOP 10 Aktien mit den höchsten Kurspotentialen der letzen 4 Wochen.
Zum Kursziel-Radar
Aktuelle Kurziele
Sonntag, 06. Oktober 2019
EURO am SONNTAG 40-2019: Beiersdorf: Hamburger Kosmetikkonzern zeigt sich extrem konjunkturunabhängig
Freitag, 04. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 40-2019: Nordex: Klimapaket bietet dem Windanlagenbauer durchaus neue Chancen
Freitag, 04. Oktober 2019
BÖRSE ONLINE 40-2019: Softing: Spezialist für Datenfunk will mit neuem Produkt den Markt erobern
Sonntag, 29. September 2019
EURO am SONNTAG 39-2019: TUI: Größter Tourismuskonzern dürfte von der Thomas-Cook-Pleite profitieren
Mittwoch, 25. September 2019
BÖRSE ONLINE 39-2019: Verbio: Unternehmen trägt mit Biokraftstoffen zum Einsparen von CO2 bei
Donnerstag, 19. September 2019
DER AKTIONÄR 39-2019: Sartorius: Pharmazulieferer mit gesunder Entwicklung auf Wachstumskurs
Mittwoch, 18. September 2019
BÖRSE ONLINE 38-2019: Allgeier: IT-Dienstleister sagt geplantes IPO der Personalvermittlung ab
Mittwoch, 18. September 2019
BÖRSE ONLINE 38-2019: PayPal: Online-Bezahldienstleister erfreut sich großer Beliebtheit
Samstag, 14. September 2019
EURO am SONNTAG 37-2019: Merck: Pharma- und Chemiekonzern überzeugt Analysten beim Kapitalmarkttag
Samstag, 14. September 2019
EURO am SONNTAG 37-2019: SAP: Operative Renditesteigerung um 5 Prozentpunkte bis 2023 angestrebt
Donnerstag, 12. September 2019
BÖRSE ONLINE 37-2019: Daimler: IAA in Frankfurt könne Zukunftsfähigkeit der Autobranche unterstreichen
Donnerstag, 12. September 2019
DER AKTIONÄR 38-2019: TLG Immobilien: Berliner Gewerbeimmobilienspezialist plant Fusion mit Aroundtown
Montag, 09. September 2019
EURO am SONNTAG 36-2019: PSI: Anbieter von Netzleitsystemen hält einen Marktanteil von 90 %
Donnerstag, 05. September 2019
DER AKTIONÄR 37-2019: UmweltBank: Ökologisches Bankhaus profitiert von der aktuellen Klimadebatte
Donnerstag, 05. September 2019
DER AKTIONÄR 37-2019: S&T: Aktie des IT-Systemhauses könnte eine heiße Einstiegschance bieten
Mittwoch, 04. September 2019
BÖRSE ONLINE 36-2019: Encavis: Solar- und Windparkbetreiber profitiert von der Klimadebatte
Sonntag, 01. September 2019
EURO am SONNTAG 35-2019: DEAG Deutsche Entertainment AG: Deutsche Entertainment AG
Sonntag, 25. August 2019
EURO am SONNTAG 34-2019: Evotec: Hamburger Biotech-Dienstleister mit intakter Wachstumsstory
Donnerstag, 08. August 2019
DER AKTIONÄR 33-2019: Zalando: Online-Mode-Händler steht noch am Anfang eines Wachstumsschubs
Samstag, 03. August 2019
EURO am SONNTAG 31-2019: Grenke: Anbieter für IT-Leasing kappt das Ergebnisziel für das Jahr 2019
Samstag, 03. August 2019
EURO am SONNTAG 31-2019: Cyan: IT-Sicherheitsexperte dürfte neue Deals mit Kooperationspartner melden
Donnerstag, 25. Juli 2019
DER AKTIONÄR 31-2019: MorphoSys: MorphoSys:
Donnerstag, 25. Juli 2019
DER AKTIONÄR 31-2019: TUI: Tourismuskonzern könnte von Boeing hohe Entschädigung erhalten
Mittwoch, 24. Juli 2019
BÖRSE ONLINE 30-2019: QSC: Wandel zum IT-Dienstleister wird noch nicht entsprechend gewürdigt
Donnerstag, 18. Juli 2019
DER AKTIONÄR 30-2019: Scout24: MDAX-Unternehmen hat gescheiterten Übernahmeversuch verdaut
Donnerstag, 18. Juli 2019
BÖRSE ONLINE 29-2019: Cyan: IT-Sicherheitsexperte sichert sich Spielraum für künftiges Wachstum
Donnerstag, 04. Juli 2019
DER AKTIONÄR 28-2019: BASF: Chemiekonzern hofft auf eine Entspannung im Handelsstreit
Sonntag, 30. Juni 2019
EURO am SONNTAG 26-2019: GEA Group: Neue Konzernstruktur rückt Branchenbezug in den Vordergrund
Donnerstag, 27. Juni 2019
DER AKTIONÄR 27-2019: MorphoSys: Biotech-Konzern überzeugt mit positiven Studiendaten zu MOR 208
Mittwoch, 19. Juni 2019
BÖRSE ONLINE 25-2019: S&T: IT-Systemhaus will Umsatz und Gewinn bis 2023 verdoppeln
Donnerstag, 13. Juni 2019
DER AKTIONÄR 25-2019: Infineon: Halbleiterhersteller plant Übernahme von Cypress Semiconductor
Samstag, 01. Juni 2019
EURO am SONNTAG 22-2019: Nordex: Windanlagenbauer liefert laufend Meldungen über neue Aufträge
Samstag, 25. Mai 2019
EURO am SONNTAG 21-2019: Evotec: Hamburger kaufen US-Spezialisten für Biosimilars und Biologika
Donnerstag, 23. Mai 2019
DER AKTIONÄR 22-2019: Rational: Marktführender Großküchenausstatter Liebling der Investoren
Mittwoch, 22. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 21-2019: INIT: Anbieter von Verkehrstelematik profitiert von Urbanisierung
Samstag, 18. Mai 2019
EURO am SONNTAG 20-2019: Paragon: Story trotz Bilanzschock bei der Tochter Volatabox bleibt intakt
Mittwoch, 15. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 20-2019: QSC: Verkauf des Telekommunikationsgeschäfts füllt die Firmenkasse auf
Mittwoch, 15. Mai 2019
BÖRSE ONLINE 20-2019: Befesa: Recycler von Stahlstaub mit Wachstumsfantasie durch China-Werke
Montag, 29. April 2019
EURO am SONNTAG 17-2019: SAP: Europas wertvollster Softwarekonzern will Umsatz bis 2023 verdoppeln
Donnerstag, 25. April 2019
DER AKTIONÄR 19-2019: Bet-At-Home.com: Wettspielanbieter mit überraschend guten Zahlen für 2018
Mittwoch, 24. April 2019
BÖRSE ONLINE 17-2019: Lenzing: Margenstarkes Geschäft mit Ökofasern nährt Wachstumsfantasie
Dienstag, 16. April 2019
EURO am SONNTAG 15-2019: SAP: Walldorfer stärken Cloud-Geschäft mit Übernahme von Qualtrics
Donnerstag, 11. April 2019
DER AKTIONÄR 16-2019: Airbus Group: Europäischer Flugzeugbauer profitiert von Boeing-Problemen
Mittwoch, 10. April 2019
BÖRSE ONLINE 15-2019: TUI: Tourismuskonzern könnte eine Dividendenrendite von 8 % bieten
Donnerstag, 21. März 2019

ADLER Real Estate: Wohnimmobilien-Spezialist will Qualität des Portfolios steigern

Analyst: BÖRSE ONLINE 12-2019
ADLER Real Estate (WKN: 500800) hat sich auf den Ankauf und die Bewirtschaftung von Wohnimmobilien in ganz Deutschland spezialisiert. Konzernziel ist, durch das Investment in Wohnimmobilien eine nachhaltige Wertsteigung des Portfolios zu erzielen. Oft tritt ADLER Real Estate als Käufer von Bestandsimmobilien auf und erhöht deren Wert durch den nachträglichen Aus- oder Umbau sowie durch Modernisierung der Bausubstanz. Allein oder gemeinsam mit Partnern verfolgt die Immobiliengesellschaft auch die Entwicklung eigener Wohnungsbauprojekte. Derzeit verfügt der Konzern über mehr als 62.000 Wohneinheiten. An der Börse wird die SDAX-Gesellschaft aktuell mit rund 921 Mio. Euro bewertet.

Bevor ADLER Real Estate am 28. März die Zahlen für das Gesamtjahr 2018 vorlegen wird, müssen wir uns hier mit einem Blick auf die Neunmonatszahlen begnügen. Der Immobilienspezialist konnte die Nettomieteinnahmen um 38,9 % von 124,8 auf 173,3 Mio. Euro steigern. Der NAV legte um 19,8 % von 1,207 auf 1,447 Mrd. Euro zu. Der NAV je Aktie betrug damit zum Ende des 3. Quartal 18,45 Euro. Die für die Immobilienbranche wichtige Kennziffer FFO 1 (Funds from Operations) erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 102,6 % von 27,1 auf 54,9 Mio. Euro.

Bei ADLER Real Estate bestehe laut BÖRSE ONLINE eine große Diskrepanz zwischen innerem Wert (NAV) und Notierung. Diese Schnäppchenbewertung sei auffällig in der Boom-Branche Immobilien. Grund für diese Anomalie sei im Fall von ADLER Real Estate die mangelnde Portfolioqualität, weil sich der Konzern zu sehr beim Wachstum auf B- und C-Lagen fokussiert habe. Zuletzt habe der Spezialist für Wohnimmobilien den NAV je Aktie mit 18,45 Euro ausgewiesen. Gegenüber der aktuellen Notiz sei das ein Discount von über 40 %. Um schnell zu wachsen habe ADLER Real Estate in den zurückliegenden Jahren zahlreiche Objekte in B- und C-Lagen erworben. Doch dort seien die Mieteinnahmen geringer. Besserung sei jetzt in Sicht. Mit dem Kauf von 12.000 Wohnungen vom israelischen Konzern Brack Capital Properties habe man den Anteil an Wohnungen in A-Lagen deutlich erhöht. Konzernchef Tomas de Vargas Machuca spreche bereits von einer "qualitativen Transformation" des Portfolios. Auch bei der Verschuldung habe ADLER Real Estate Fortschritte gemacht. Kredite seien abgelöst oder Darlehen in Aktien gewandelt worden. Der Verkauf von Wohnungen habe im Dezember fast 200 Mio. Euro eingebracht. Auch dieser Betrag sei zur Senkung der Schulden herangezogen worden. BÖRSE ONLINE rät mit einem Kursziel von 18 Euro zum Kauf (38 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Die Aktie von ADLER Real Estate hat in den letzten 12 Monaten einen Abwärtstrend ausgebildet. Zuletzt wurde bei 12,40 Euro ein Verlaufstief ausgebildet. Anleger können diese Marke als möglichen Stopp für neue Positionen hernehmen.
Hinweis
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