Kurziele-Research
In dieser Rubrik besprechen wir Aktien, die von Analysten und Börsenpublikationen als besonders aussichtsreich eingestuft und mit hohen Kurspotentialen empfohlen werden. Zu jeder Aktie geben wir eine charttechnische Einschätzung, ob ein Einstieg aktuell sinnvoll ist.
Kursziel-Radar
Die TOP 10 Aktien mit den höchsten Kurspotentialen der letzen 4 Wochen.
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Aktuelle Kurziele
Donnerstag, 29. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 01-2023: SFC Energy: Brennstoffzellen-Spezialist werde von Skaleneffekten enorm profitieren
Mittwoch, 28. Dezember 2022
EURO am SONNTAG 51/52-2017: Aurubis: Kupferproduzent mit bestem operativem Ergebnis seit dem Börsengang
Dienstag, 27. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 01-2023: ABO Wind: Wind- und Solarpark-Projektierer überzeugt mit starker Pipeline
Donnerstag, 22. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 52-2022: Bijou Brigitte: Modeschmuckkonzern ist auf den Wachstumspfad zurückgekehrt
Donnerstag, 22. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 52-2022: Encavis: Solar- und Windparkbetreiber zählt zu den Favoriten für das Jahr 2023
Donnerstag, 22. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 51-2022: Südzucker: Geschichte beim Zuckerproduzent könnte sich nach 2017 wiederholen
Montag, 19. Dezember 2022
EURO am SONNTAG 50-2022: Infineon: Konjunkturresistenter Halbleiterhersteller dank breiter Aufstellung
Freitag, 16. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 51-2022: KION: Lagertechnikanbieter muss Vertrauen der Marktteilnehmer zurückgewinnen
Donnerstag, 15. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 50-2022: United Internet: Technologie-Holding notiere rund 70 % unter dem Zerschlagungswert
Donnerstag, 15. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 50-2022: Formycon: Biosimilar-Firma hat viel Potenzial in der Produkt-Pipeline
Donnerstag, 08. Dezember 2022
DER AKTIONÄR 50-2022: Dr. Hönle: Nebenwert hat nach Einmalbelastungen wieder neue Wachstumschancen
Donnerstag, 08. Dezember 2022
BÖRSE ONLINE 49-2022: AT&S: Leiterplattenhersteller mit lächerlichem 2023er-KGV von 5,4 bewertet
Dienstag, 06. Dezember 2022
FOCUS-MONEY 50-2022: Traton: Nutzfahrzeughersteller kann sich die besten Aufträge raussuchen
Montag, 21. November 2022
EURO am SONNTAG 46-2022: Zalando: Onlinemode-Händler könnte durch den Black Friday die Lager leeren
Montag, 21. November 2022
EURO am SONNTAG 46-2022: Dürr: Operative Rendite soll ab 2024 mindestens bei 8 % liegen
Dienstag, 15. November 2022
FOCUS-MONEY 47-2022: Volkswagen: Tempo beim Umstieg zur Elektromobilität deutlich erhöht
Donnerstag, 10. November 2022
BÖRSE ONLINE 45-2022: TeamViewer: Marktteilnehmer reagieren positiv auf die Zahlen zum 3. Quartal
Dienstag, 08. November 2022
FOCUS-MONEY 46-2022: Beiersdorf: Operative Marge soll künftig pro Jahr 0,5 Prozentpunkte zulegen
Donnerstag, 03. November 2022
BÖRSE ONLINE 44-2022: Cancom: Gewinnwarnung beim Cloud- und IT-Dienstleister sei eingepreist
Mittwoch, 02. November 2022
FOCUS-MONEY 45-2022: IBU-tec: Wachstumsfantasie durch Produkte für die Batterieherstellung
Mittwoch, 26. Oktober 2022
FOCUS-MONEY 44-2022: Funkwerk: Initialzündung für den Turnaround fehlt noch
Dienstag, 25. Oktober 2022
FOCUS-MONEY 44-2022: Symrise: Duftstoff- und Aromenkonzern hebt nach H1 die Jahresprognose an
Donnerstag, 20. Oktober 2022
DER AKTIONÄR 43-2022: Deutz: Motorenbauers trotzt der Konjunkturflaute mit Kostensenkungsprogramm
Donnerstag, 20. Oktober 2022
BÖRSE ONLINE 42-2022: Fuchs Petrolub: Schmierstoff-Hersteller trotze erfolgreich der Konjunkturkrise
Donnerstag, 13. Oktober 2022
DER AKTIONÄR 42-2022: TeamViewer: MDAX-Konzern werde mit KGV von 9 inzwischen recht günstig bewertet
Montag, 26. September 2022
EURO am SONNTAG 38-2022: Evotec: US-Tochter des Biotechkonzerns erhält Regierungsauftrag in den USA
Montag, 26. September 2022
DER AKTIONÄR 39-2022: Scout24: Online-Immobilienmarktplatz wird durch Diversifizierung robuster
Donnerstag, 22. September 2022
BÖRSE ONLINE 38-2022: Bijou Brigitte: Modeschmuckkonzern hebt die Prognose für das Gesamtjahr an
Donnerstag, 15. September 2022
DER AKTIONÄR 38-2022: Nibe Industrier: Schwedischer Wärmepumpenspezialist erlebt einen Nachfrage-Boom
Donnerstag, 15. September 2022
BÖRSE ONLINE 37-2022: Deutsche Telekom: DAX-Konzern will absolute Mehrheit an der US-Tochter erlangen
Donnerstag, 18. August 2022
BÖRSE ONLINE 33-2022: Gesco: Beteiligungsgesellschaft will bis 2025 die Umsatzmilliarde erreichen
Donnerstag, 12. September 2019

TLG Immobilien: Berliner Gewerbeimmobilienspezialist plant Fusion mit Aroundtown

Analyst: DER AKTIONÄR 38-2019
TLG Immobilien hat sich auf die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland spezialisiert. Neben Büro- und Einzelhandelsflächen gehören auch fünf Hotelimmobilien in Berlin, Dresden und Rostock zum Portfolio. Bei den Einzelhandelsimmobilien zählen die Handelsketten Lidl, Rewe, Hellweg und Edeka zu den Mietern von TLG Immobilien. Büroimmobilien haben die Berliner an die Daimler Real Estate, die OstseeSparkasse Rostock, die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und der Landesbetrieb Bau Immobilien Hessen vermietet. Die seit dem 24. Oktober 2014 börsennotierte SDAX-Gesellschaft wird gegenwärtig mit rund 2,7 Mrd. Euro kapitalisiert.

Das auf Gewerbeimmobilien mit Schwerpunkt in Berlin und den regionalen Wachstumszentren Ostdeutschlands spezialisierte Unternehmen konnte im 1. Halbjahr des Geschäftsjahres 2019 die Mieterlöse um 4,8 % von 109,6 auf 114,8 Mio. Euro steigern. Die maßgebliche Finanzkennziffer der Immobilienbranche FFO (Funds from Operations) legte um 5,5 % von 67,8 auf 71,5 Mio. Euro zu. Das Konzernperiodenergebnis erhöhte sich um 88,5 % von 170,9 auf 322,1 Mio. Euro.

Für viel Aufregung und Aufsehen habe laut DER AKTIONÄR die angekündigte Fusion der beiden Immobilienunternehmen Aroundtown und TLG Immobilien gesorgt. Auch wenn damit der größte europäische Büro-, Gewerbe und Büroimmobilienkonzern entstehen würde, werde das Vorhaben von Marktteilnehmern mit großer Skepsis gesehen. TLG Immobilien habe die Fusion mit der Übernahme von 10 % minus einer Aktie von Aroundtown auf den Weg gebracht. Nächster Schritt auf dem Weg zur Fusion sei eine Optionsvereinbarung zwischen TLG und dem Aroundtown-Großaktionär Avisco über den Erwerb eines weiteren Pakets von 4,99 %. Laut TLG-Finanzvorstand Gerald Klinck gebe es die klassischen Fusionsvorteile. Trotz bereits niedrigem Zinsniveau rechne sich der neue Konzern weitere Synergien im Finanzierungsbereich aus. Zudem dürfe es Effizienzgewinne im operativen Bereich geben. Nach einer Fusion könne TLG zudem größere Investitionsvorhaben stemmen. Derzeit dürfe die Gesellschaft nicht mehr als 10 % des Immobilienvermögens (zuletzt: 4,6 Mrd. Euro) für Entwicklungsprojekte aufwenden. Dass mit TLG die kleinere der beiden Gesellschaften das Übernahmeangebot abgebe, habe damit zu tun, dass so die hohen Verlustvorträge weiter genutzt werden könnten. Laut DER AKTIONÄR werde es sicherlich noch ein halbes Jahr dauern bis die Übernahme realisiert werden könne, doch die Experten raten angesichts des hohen Potenzials der TLG-Aktie mit einem Kursziel von 33 Euro zum Kauf (36 % Potenzial).

Charttechnische Einschätzung: Mit einem Kursrutsch von gut 11 % reagierte die Aktie von TLG Immobilien auf die Ankündigung einer Fusion mit Aroundtown. Auch wenn die Anleger offensichtlich erst einem verschreckt wurden durch das Vorhaben, stoppte der Kursrutsch dennoch genau im Bereich des langjährigen Aufwärtstrends. Oberhalb von 22 Euro kann man daher mit engem Risiko auf eine Fortsetzung der übergeordnet intakten Trendrichtung spekulieren.
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